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Comment le prix est-il déterminé ?

29/07/2024

Outre la loi de l'offre et de la demande, certains facteurs liés à l'environnement du logement influencent également le prix d'un bien immobilier.
Parmi ceux-ci :
- la proximité des structures éducatives (école primaire, collège, lycée),
- la disponibilité des transports en commun, notamment les gares.
Ces critères, prisés par les acheteurs, affectent la demande et, par conséquent, le prix de vente des biens immobiliers. Mais ce ne sont pas les seuls éléments en jeu.
Un autre facteur, moins connu, peut augmenter le prix d'un logement jusqu'à 17 % par rapport à un bien similaire, selon l'Observatoire annuel 2021 de l'immobilier en France - Wüest Partner. Ce facteur, particulièrement important pour les familles cherchant un logement dans une ville dense, est la proximité d'un parc, des espaces verts, ou d'un cadre de vie agréable.

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LES 10 PREMIERES MESURES DU GOUVERNEMENT POUR RELANCER LA CONSTRUCTION DE LOGEMENTS

Guillaume Kasbarian, ministre délégué chargé du Logement, a dévoilé ses 10 premières mesures pour accélérer et simplifier la construction de logements. #SavignyLeTemple #immobilierfrance #gilimmo #propriétaire #immo #informations #conseilsimmobiliers

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Crise de l’immobilier : Les notaires souffrent de la baisse des ventes, certaines études licencient.

Face à la crise de l’immobilier et à l’effondrement des ventes, les notaires font « le dos rond », mais jusqu’à quand ? Avec un chiffre d’affaires en baisse d’au moins 20%, les notaires à Lyon, comme ailleurs, ont « fait le dos rond » en 2023, mais craignent de devoir couper dans leurs effectifs si l’immobilier ne repart pas l’an prochain. #immobilierfrance #informations #SavignyLeTemple #gilimmo #immo #propriétaire #souscompromis #conseils

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L’Europe veut encore accélérer la rénovation énergétique.

La révision de la directive européenne dédiée à la performance énergétique des bâtiments arrive en fin de parcours. Jeudi, le Conseil et les députés sont parvenus à un accord. D’ici 2030, l’Europe devra réduire de 16% la consommation d’énergie primaire du parc résidentiel et aussi rénover 16% de son parc non résidentiel. Moins ambitieuse que des versions précédentes, plus réaliste donc. Mais la future directive européenne entend néanmoins doper la rénovation énergétique des bâtiments du Vieux continent. Les ambitions sont d’abord rehaussées dans le neuf. Tout ce qui sort de terre à partir de 2030, devra être à zéro émission de gaz à effet de serre. Et puisque l’État a un devoir d’exemplarité dans cette transition énergétique, l’échéance est ramenée à 2028 pour « les nouveaux bâtiments occupés ou détenus par les autorités publiques ». #immo #gilimmo #immobilierfrance #SavignyLeTemple #informations

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